アーバンヒルズ世田谷桜通り

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
3,400万円
65.6万円/㎡
相場
4,129万円
79.7万円/㎡
2,736
3,665
4,594
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,594万円
70.7万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンヒルズ世田谷桜通り
3,400万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,400万円65.6万円3階 51.84㎡ 2LDK西
2025/12/153,480万円72.2万円4階 48.21㎡ 2DK北
2025/10/093,800万円73.3万円3階 51.84㎡ 2LDK西
2025/07/084,180万円80.6万円3階 51.84㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
アーバンヒルズ世田谷桜通り
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 3,400万円65.6万円51.84㎡2LDK3階 / 5階建 西1989年10戸RC
2025/07/07ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,780万円67.7万円55.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1992年12戸RC
2025/11/02南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,580万円74.9万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/02/06ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,298万円78.0万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2025/11/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,680万円76.1万円48.33㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年50戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/08/06サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 3,800万円64.6万円58.83㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2023/11/06千歳ハイム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 -1986年10戸鉄骨造
2023/07/07千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,880万円73.8万円39.05㎡1R3階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2023/12/27ダイホープラザ千歳烏山B
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年56戸RC
2025/10/14ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK6階 / 9階建 東1984年40戸SRC
2023/11/26千歳烏山ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2024/08/17ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,180万円81.4万円63.62㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年14戸RC
2024/02/08蘆花パークサイドフラット
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 3,480万円67.5万円51.54㎡2LDK2階 / 5階建 東1992年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、世田谷区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は世田谷区の平均と比較して48.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
世田谷区
127.4万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ世田谷桜通り
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩6分
築年月1989年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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